树欲静而风不止 发表于 2015-4-24 08:17:25

问问高层住宅的商铺问题

一栋高层住宅32层，底下2层商铺，分割为一个一个小间，面积都在100平米左右，总面积小于1500平米。商铺与住户不同出人口。试问按新建规，是否不用考虑火灾报警及应急照明。

尺短寸长 发表于 2015-4-24 08:52:57

按新《建规》，可不用考虑火灾自动报警系统。

但由于新《建规》的修编人员在修编时要么是打瞌睡或喝高了，要么是高高在上不管不顾大家死活，导致这条多年前就存在问题的规定现今依然如故——

树欲静而风不止 发表于 2015-4-24 09:01:38

尺短寸长 发表于 2015-4-24 08:52
按新《建规》，可不用考虑火灾自动报警系统。

但由于新《建规》的修编人员在修编时要么是打瞌睡或喝高了 ...

一个个小商铺，应该出口不需要出口标志灯吧？

尺短寸长 发表于 2015-4-24 09:17:42

树欲静而风不止 发表于 2015-4-24 09:01
一个个小商铺，应该出口不需要出口标志灯吧？

问题在于不好好编标准啊，有些审图师会拿它来说事。

PS
你这还是两层楼的商铺，得看最不利点的疏散距离了。

对照上海推荐性地标：
http://www.jzdq.net.cn/club/thread-30050-4-1.html
53#

limmzhu 发表于 2015-4-24 18:17:52

新建规 8.4.1.13。先去核水专业是否设置有自动喷水系统。

limmzhu 发表于 2015-4-24 18:19:19

应急照明可不设，如果纵深大于20m建议设置疏散指示，否则可不设

hl891223 发表于 2015-4-27 08:45:29

主要看建筑对一二层商铺定性是什么，是住宅还是裙房，还是商店

树欲静而风不止 发表于 2015-4-27 09:05:02

hl891223 发表于 2015-4-27 08:45
主要看建筑对一二层商铺定性是什么，是住宅还是裙房，还是商店

这个有什么区别吗?

hl891223 发表于 2015-4-27 19:11:29

树欲静而风不止 发表于 2015-4-27 09:05
这个有什么区别吗?

我只是说应急照明，不说FAS
1.建筑定义是商业网点之后，那就是住宅性质，不是公建，规范上的就没法套用了
2.按新防火规范来说，要求是大于27米，面积超过200，才做应急照明

树欲静而风不止 发表于 2015-4-28 10:41:15

hl891223 发表于 2015-4-27 19:11
我只是说应急照明，不说FAS
1.建筑定义是商业网点之后，那就是住宅性质，不是公建，规范上的就没法套用 ...

关键是疏散照明呀

hl891223 发表于 2015-4-28 11:14:33

树欲静而风不止 发表于 2015-4-28 10:41
关键是疏散照明呀

规范上写的不就是疏散照明吗？
不明白你是想做还是不想做....
1.首先如果建筑定性一二层时商业服务网点，那就不用做
2.如果定义是裙房就不一样了，裙房就算是公建，要做
3.如果不说建筑定性，按新防火，不就是同时满足两个条件才做？？
1)大于27米
2)面积大于200的[b]营业厅，餐厅。
第三个情况还是不想做的话，就让建筑平面图上不要写营业厅，餐厅

hbsjzsjy 发表于 2015-4-28 11:34:16

本帖最后由 hbsjzsjy 于 2015-4-28 11:37 编辑

hl891223 发表于 2015-4-27 19:11
我只是说应急照明，不说FAS
1.建筑定义是商业网点之后，那就是住宅性质，不是公建，规范上的就没法套用 ...
这个200平的商业内除疏散门外还要设疏散指示标志吗？

taiyuntao 发表于 2015-4-28 11:38:32

疏散照明就几个灯，建议你还是做上，讨论归讨论，图完了还得过审图、消防这一关不是，回头为这几个灯具再变更一回不值当

树欲静而风不止 发表于 2015-4-28 14:06:31

hl891223 发表于 2015-4-28 11:14
规范上写的不就是疏散照明吗？
不明白你是想做还是不想做....
1.首先如果建筑定性一二层时商业服务网点 ...

现在讨论得是新建规10.3.5

hl891223 发表于 2015-4-28 16:20:52

树欲静而风不止 发表于 2015-4-28 14:06
现在讨论得是新建规10.3.5

首先明确下你的问题，你说的是应急照明，麻烦确认一下应急照明的概念
楼下一二层做不做前面说了，三层以上住宅公共部分肯定做
如果你的意思是说三层以上住宅不做应急照明，那么请教你用哪一条规范可以不做
？
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