非高层的公共建筑难道还有2类建筑？

woshichuizi · 发表于 2008-11-6 15:09:03

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最近做一个综合办公楼，每层面积1800多平方，共4层共7350平方，总高度16.8米，建筑竟然定性为2类建筑。
我查阅规范发现只有高层才分一类建筑2类建筑的，难道建筑定性错了？

hbsjzsjy · 发表于 2008-11-6 15:18:27

如果不是高层建筑的裙房应该是错了.

冷若冰 · 发表于 2008-11-6 20:13:40

没错没错。
可以看看办公楼规范，要新的，里面有分类标准。

gdx8785 · 发表于 2008-11-7 09:03:02

<DIV class=quote></DIV>
 办公建筑分类:

阿斯 · 发表于 2008-11-7 10:32:48

民用建筑分类因目的不同而有各种分法，如按防火、规模、层数或高度等不同要求有不同的分法。

阿斯 · 发表于 2008-11-7 11:41:49

一.建筑按大的使用性质和类别分为民用建筑、工业建筑、军用建筑等。
 
二.民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
<o:p></o:p> 
1.民用建筑按地上层数或高度分类：
<o:p></o:p> 
①住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，
 
七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
<o:p></o:p> 
②除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，
 
大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
<o:p></o:p> 
③高层民用建筑又根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难易程度等
 
分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑两类；
<o:p></o:p> 
④建筑高度超过100m的为超高层建筑。
<o:p></o:p> 
2.民用建筑根据设计使用年限分为四类：1类5年，2类25年，3类50年，4类100年。
 3.根据建筑物重要性、使用性质、发生雷电事故的可能性和后果，按防雷要求可分为
 
第一类防雷建筑、第二类防雷建筑、第三类防雷建筑以及非防雷建筑。
<o:p></o:p> 
4.民用公共建筑又可根据使用性质和功能的不同可分为办公建筑、酒店建筑、
 
商业建筑、博展馆建筑、医院建筑、学校建筑、仓库建筑等等。
<o:p></o:p> 
5.办公建筑根据设计使用年限和耐火等级一类、二类、三类办公建筑，根据建筑高度
 
和层数又可分为单层、多层、高层（含一类高层和二类高层）和超高层办公建筑。
<o:p></o:p> 
。。。。。。 <o:p></o:p>

大鼻山 · 发表于 2008-11-7 13:26:22

然也。此二类非彼二类。

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