求教小区沿街楼培训班应急照明和火灾报警的做法

轻云舟

各位老师好，我想求教小区沿街楼培训班应急照明和火灾报警的做法:租赁的一共2层，共340平
1.沿街楼算是住宅建筑吗，能否采用B型灯具？
2.B型灯具还有集中控制、非集中控制、集中电源、非集中电源的说法吗？
3.我设计的是区域报警系统，设置了区域报警主机，业主有点埋怨但是没明着对我说。
我看通规写的：8.3.2 下列民用建筑或场所应设置火灾自动报警系统：商店建筑、展览建筑、财贸金融建筑、客运和货运建筑等类似用途的建筑；沿街楼培训班是否是商店建筑，是否需要上火警呢？我私下问住建检查人员，你们检查商店时他们都设计火警了吗？他说像这种项目，他认为自带电池的火灾探头就行，没必要上系统。
不知道各位老师如何看待上述问题，非常感谢！

ysfluck

1.住宅沿街商店，为商业服务网点（面积不超300平）算住宅建筑。未设置消防控制室的住宅建筑，疏散走道、楼梯间等场所可选择自带电源B型灯具。2.B型灯具可以用在集中电源集中控制型。3.商业服务网点不属于商店建筑

轻云舟

ysfluck 发表于 2024-5-11 13:50
1.住宅沿街商店，为商业服务网点（面积不超300平）算住宅建筑。未设置消防控制室的住宅建筑，疏散走道、楼 ...

谢谢回复，您说：B型灯具可以用在集中电源集中控制型，是说的集中电源的B型灯具吗？

huohai

1、功能不是商业网点的功能，不能按商业网点走。2、大于100平方的商业网点要做自动报警的。

ysfluck

轻云舟 发表于 2024-5-11 15:12
谢谢回复，您说：B型灯具可以用在集中电源集中控制型，是说的集中电源的B型灯具吗？ ...

是的，可以带通讯线的B型灯具。具体可参见19D702-7   17页

ysfluck

每个分隔单元建筑面积不大于300m2，才能算作商业服务网点，这个超过300平，是租了多间店面吗？

ysfluck

huohai 发表于 2024-5-11 16:44
1、功能不是商业网点的功能，不能按商业网点走。2、大于100平方的商业网点要做自动报警的。 ...

超过300平的，按商店处理。面积超500平做火灾自动报警

轻云舟

ysfluck 发表于 2024-5-11 17:00
每个分隔单元建筑面积不大于300m2，才能算作商业服务网点，这个超过300平，是租了多间店面吗？ ...

应该是多间啊，我是干化工的，不太清楚这些

huohai

ysfluck 发表于 2024-5-11 17:04
超过300平的，按商店处理。面积超500平做火灾自动报警

超100就要做

waaanaga

商业服务网点的概念限制多，至于是不是商业服务网点性质咨询建筑，江苏答疑是可以从隔间配电箱为应急照明灯具配电（B型灯具）。

xinxirong

B型灯具限制多，我的理解是住宅且安装高度>8m，而不是只满足一个条件就可以用B型。