关于GB51309-3.1.2条“设置消防控制室的场所”的理解

liuex

一个住宅小区项目，小区中多栋二类高层住宅（设有火灾自动报警系统，其中1栋首层设消防控制室），还有2栋单体小商业（面积均小于3000平米，无火灾自动报警系统）。住宅设计为集中控制型应急照明系统，小商业设计为非集中控制型。
遇到1个审图专家认为，按3.1.2条第1款“设置消防控制室的场所应选择集中控制型系统；”，“设置消防控制室的场所”不是指本建筑内有无消控室，而是小区内有消控室就都适用，单体小商业也应该采用集中型系统。

大家觉得3.1.2-1款应该咋理解呢？

x01oct

这单体小商业，不是单独红线，不是单独规证，不是单独消防水泵房，咋也不能单独算吧？

所以说，按规范，大项目都好办，一个（个）小楼最麻烦

xiuyou

我觉得这个场所应该理解为整个项目，我一般采取的方法是商业部分采用非集中电源集中控制。这样可以避免设配电间，因为有的商业没有电表间，电表室外布置的。

树欲静而风不止

集中控制，连火灾报警都没有，咋控制

x01oct

还有个问题，单体商业建筑小于3000平米，2栋，那加一起呢？是多少面积？

libocai

问这个问题应该是没看过GB51309的官方答疑。官方是要求附属商业和住宅保持系统一致，都采用集中型控制。

heiban

树欲静而风不止 发表于 2022-3-22 08:29
集中控制，连火灾报警都没有，咋控制

规范的意思应该是手动控制。就算采用非集中控制型，没有FAS一样无法自动只能切电启。

wangguichao66

“设置消防控制室的场所应选择集中控制型系统”：是指火灾自动报警系统的覆盖范围（有答疑表述为为之服务的场所）。
正如树总说的，没有火警的单体，集中控制的信号从哪里来？
不过一个项目如果大部分地方采用了集中控制系统，为了省事，没设火警的小单体也可以采用集中控制系统，大不了消控室或者值班室手动控制启动。

wangguichao66

从审图的角度，提这种意见是不合适的。
但是从设计的角度，采用哪种控制系统都没问题。

wangguichao66

    看看规范原文：
    2 设置火灾自动报警系统，但未设置消防控制室的场所宜选择集中控制型系统；
    3 其他场所可选择非集中控制型系统。
这里的字眼是“宜”和“可”，都是可以有选择性的。

DDou

这一栋没有火警，如果采用集中控制怎么点亮呢？

wangguichao66

现在集中控制方式和非集中控制方式在灯具控制方面的区别是什么？除了有多种疏散方案的建筑外，无非是应急照明点亮和灯具自检（不考虑电源、非火灾控制等因素），没有设火警的场所用手动控制点亮就行了。

海布里

树欲静而风不止 发表于 2022-3-22 08:29
集中控制，连火灾报警都没有，咋控制

我遇到一个项目。跟楼主说的类似，图审也要求全部做集中控制。图审说可以从消火栓按钮作为控制点

heiban

wangguichao66 发表于 2022-3-22 09:31
现在集中控制方式和非集中控制方式在灯具控制方面的区别是什么？除了有多种疏散方案的建筑外，无非是应急照 ...

集中控制型灯具需编码，出现故障等情况是主机会报警可通知相关人员及时处理。这个算不算？

wangguichao66

heiban 发表于 2022-3-22 09:40
集中控制型灯具需编码，出现故障等情况是主机会报警可通知相关人员及时处理。这个算不算？

这就是我说的灯具自检（请原谅我用词不够严谨）。