租户内应急照明设置问题

林夕延 · 发表于 2014-11-25 15:15:34

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某办公楼，半层租给客户，客户自行装修，深化设计时，在该区域设置了内部的应急照明和疏散指示，这部分的应急照明和疏散指示是否需要接入大楼的应急照明系统？能否提供相关规范依据。

bhluww · 发表于 2014-11-25 15:36:46

跟物业协商，主要是怎么算电费的问题{:lol:}

CXH1301 · 发表于 2014-11-25 16:30:31

高层要，多层不需要。一般接入大楼应急照明箱，难道在租户内再设应急照明箱

rainmen_73 · 发表于 2014-11-25 16:43:59

bhluww 发表于 2014-11-25 15:36
跟物业协商，主要是怎么算电费的问题

接入公共应急照明，除疏散指示外，按非持续工作运行。基本就没有电费问题了

bhluww · 发表于 2014-11-25 17:13:53

假如俺作为物业，我是不会答应的，万一挨偷电咋整。

林夕延 · 发表于 2014-11-26 08:28:48

CXH1301 发表于 2014-11-25 16:30
高层要，多层不需要。一般接入大楼应急照明箱，难道在租户内再设应急照明箱

如果接入大楼应急照明箱，楼层所有用户的应急照明都得接入，那整套应急消防系统就会有很大的影响；按道理来说，这是用户自己内部的事，和外部公共消防系统联系不大啊。

CXH1301 · 发表于 2014-11-26 08:33:07

设计满足设计规范就行，具体到今后使用不好说，各用户自己装修物业会有要求

rainmen_73 · 发表于 2014-11-26 09:01:09

林夕延发表于 2014-11-26 08:28
如果接入大楼应急照明箱，楼层所有用户的应急照明都得接入，那整套应急消防系统就会有很大的影响；按道理 ...

不好这么说吧。公共建筑内的消防安全肯定都属于物业管理范围。比如说租户单元内还有报警探测器呢

林夕延 · 发表于 2014-11-27 08:21:53

rainmen_73 发表于 2014-11-26 09:01
不好这么说吧。公共建筑内的消防安全肯定都属于物业管理范围。比如说租户单元内还有报警探测器呢

试想一下，我把房间租给别人，里面怎么装修我大楼物业怎么好去要求，小业主设不设应急照明这些东西是管不到的；再者，即便可以接入大楼系统，电费怎么算，那每户都要再配一个电表专门计量应急照明用电，而小业主买不买账还是另一个问题。

老康阁楼 · 发表于 2014-11-27 18:00:45

怎么没考虑室内盘管呢？呵呵
商铺招标条件：照明，动力，应急，三块表

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