北京地区公共照明收费问题

沉默是金哈

听说北京供电公司规定，住宅公共照明按动力计费，但没找到依据，不知是否真实，求教

x01oct

不一定，也可能是属于非居民照明，建议你还是跟供电局建审科联系一下。

曾经有这么分的，但是北京经常改，各区也不一样，只能供你参考了：

（光）非居民照明（在光柜分支出线处直接加计量表）：竖井、管理用房、地下室（80%正常照明算光，20%应急照明算力）、室外照明。
（力）非居民照明：消防照明、事故照明、走廊电梯厅照明、人防照明。

这个应该是6~7年前的做法了，最近的我找找，忘记了

x01oct

这是今年去海淀分局沟通的结果，与前几年的稍有不同，但大体思路一致：
光柜里的非居民照明：居委会用房，电表与居民的不一样（供电局设置）
力柜里的非居民照明：屋顶泛光、单元公共照明、单元公共空调，单独设表

沉默是金哈

x01oct 发表于 2020-7-24 15:09
这是今年去海淀分局沟通的结果，与前几年的稍有不同，但大体思路一致：
光柜里的非居民照明：居委会用房， ...

非常感谢哈

hzw0308

住宅公区照明由力柜出线，通常力柜进线处有一块局属总表；各区要求不同，提前咨询吧，但是不同的方案员，要求也不一样

荣知事

2楼还是有根据的。住宅小区由于实行 “ 一户一表 ” 所以变压器一般作为公用性质。但不对小区以外用户供电。变压器产权移交供电企业，供电企业负责管理。一般供电企业会在高压侧或者低压侧设置总表，只是企业内部考核形式。
小区物业属于一般性工商业用户，有专门的计量装置。这里照明和动力电价是不同的。规定实行分别设置计量装置。也可以实行动力、照明，定比计算。因为有些一般性工商业用户实在太小，分表容易造成高价低接问题（高电价设备，接到低电价线路上），而且布线实在不方便。这个比是可以根据实际情况协商的。所以说，定比的可以不设专门线路。分表计量的，需要分别设计线路和开关了。

荣知事

高层，水需要增压，所以一般很难实行 “一户一表 ”。水费有物业收取，增压电费和设备折旧需要用户承担。其他电费支出，包括在物业费中啦。所以，节约用电，也是物业盈利渠道。