商业广场商铺如何计量

小小军 · 发表于 2020-7-8 23:07:17

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请问各位前辈，一个商业广场，地下室一万多平方，地上商业5000多平方，地下也有一部分商业，都是小商铺，请问这些小商铺一般是如何计量的？商铺设公变一户一表？还是和地下室一起是一个业主设专变，商铺出租内部考核计量？

swdswd · 发表于 2020-7-9 07:39:43

设商业用专变，商铺每户设电能表

树欲静而风不止 · 发表于 2020-7-9 08:21:17

这种商铺，供电部门都不管，自己计量

x01oct · 发表于 2020-7-9 08:55:14

超过99%的可能性供电局不每户设表，采用专变/高基，商铺的话就是物业装自己的表来计量。

swdswd · 发表于 2020-7-9 10:33:09

swdswd 发表于 2020-7-9 07:39
设商业用专变，商铺每户设电能表

专变是供电局计量，户表是商业资产管理公司对商户的用能计量

rainmen_73 · 发表于 2020-7-9 13:07:50

视产权性质而定。独立产权接公变

一生何求 · 发表于 2020-7-9 14:17:17

在电力深化设计时，一般商业都是专变考虑，由开发商安装户表，物业收费。一些电力设施折旧、电力损耗费用会分摊到商业电费中。

小小军 · 发表于 2020-7-9 20:02:26

好的，谢谢各位

徐祥林 · 发表于 2020-7-11 09:11:24

各个地方有各个地方的做法，我们这边做法就是纯商业高供高计，在根据甲方管理需求每间商铺在单独计量；住宅项目一层底商项目我们这边之前是接入专变，而最近项目供电公司要求要接入公变单独计量；最好还是咨询当地的供电部门

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