小区裙房三层商业如何配电，接公变还是专变

小小军

遇到审图意见“三层商场属一个业主还是多个业主？每层商场预留负荷偏低（含空调仅100w/m2），落实接入公变的依据，否则应接入专变。”
请问各位大佬一般如何设计？如何计量？

x01oct

多大面积啊，一般100kW以上就要设专变了。

商场属于几个业主，这个要看初始设计条件了...也可能规划局定，也可能业主的商业策划定....

商场怎么留电量，这个没有要求，100小么？不见得，150也行，200也行，看卖什么，看业主如何要求的。

我通常会留150~200，这样招标灵活一些。

小小军

前辈，那3层商业可以只设一个专变吗？若每层一个业主，要三台专变？

x01oct

小小军 发表于 2019-12-6 20:47
前辈，那3层商业可以只设一个专变吗？若每层一个业主，要三台专变？

几个专变跟几个业主没太大关系（除非业主都要求对供电局缴费）

1.看负荷容量，要是2000kW一层，你也不可能只设1台变压器啊
2.看负荷等级，一二级负荷，应该不是1台变压器
3.看当地供电局要求，有些地方变压器不能是奇数台

荣知事

这个问题要看物业归谁。如果属于小区，由小区供电，供电企业根据电价分类装表计量，与供电企业发生贸易关系。
如果物业不归属小区，需要协商小区是否同意供电。如果要在公用低压线路上接负荷，供规是50kVA需要设置专用变压器，一般现在供电企业30甚至10kVA都要求设置专用变压器了。
房产是设置用户的依据，如果是租凭一般是不会作为3个用户协议供电的。如果真的是3层各拥有房产权证，一般可以通过协商，解决合用变压器问题。现在电价计算复杂，需要仔细协商。

树欲静而风不止

100w/m2,也差不多

树欲静而风不止

这个一般是接入专变，公变才不想管你了

libocai

三层的小区商业，按照建规，不属于商业服务网点了，算是商业部分的。根据商业建筑电气设计规范中，也是要求大中型商业建筑宜独立设置变配电所。

azbe

libocai 发表于 2019-12-9 09:25
三层的小区商业，按照建规，不属于商业服务网点了，算是商业部分的。根据商业建筑电气设计规范中，也是要求 ...

与建规如何定义、是不是商业网点没有任何关系。这里涉及到电费分类的问题。

azbe

对于没有特殊要求的地方，商业负荷配电100w/m2已经不小了。成都市规定，商业负荷超过50kW就要单独设变压器，与业主数量没有关系。

xuxizhong

建议问供电局，做在专变最保守，有些地方要求每间商铺不超过100kW就可以接公变。

.P.atient

这个主要还是看当地的业扩规定，供电局有这方面的规定，小区公变最大可以接入多大负荷，超出要自设变压器。比如福建貌似是规定这种集中商业面积超过2000平或功率超250KW就不允许。