关于住宅小区项目中配套的养老用房

lanxia_008 · 发表于 2019-3-9 17:58:08

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住宅项目中建筑根据规划要求设置在的配套养老用房（面积几十平，问了建筑这个怎么定义，建筑也说不清楚），这个各位是否按老年日间照料设施/养老设施建筑设计规范中的相关要求来执行？

小小军 · 发表于 2019-3-9 22:32:37

养老设施建筑做法都不一样，他们说不清？条文说明说的比较详细。其中有床位数这个参数

wangguichao66 · 发表于 2019-3-9 23:21:19

几十平方的配套养老用房属于社区居家养老服务用房，不用执行老年然照料设施建设标准。
老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-2018
1.0.2本标准适用于新建、改建和扩建的设计总床位数或老年人总数不少于20床(人)的老年人照料设施建筑设计。

树欲静而风不止 · 发表于 2019-3-11 08:59:27

按条文来

wangguichao66 · 发表于 2019-3-11 09:11:57

请看看老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-2018条文说明P33图1：老年人照料设施的定位
社区养老服务中心属于老年人活动设施，不属于老年人照料设施。

rainmen_73 · 发表于 2019-3-11 09:18:34

wangguichao66 发表于 2019-3-11 09:11
请看看老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-2018条文说明P33图1：老年人照料设施的定位
社区养老服务中心属 ...

日间照料也算，规模大于20人就适用了。这个还是让建筑或业主明确答复比较好，电气专业自行去做判断不合适

wangguichao66 · 发表于 2019-3-11 09:45:09

rainmen_73 发表于 2019-3-11 09:18
日间照料也算，规模大于20人就适用了。这个还是让建筑或业主明确答复比较好，电气专业自行去做判断不合适

赞成楼上意见！
但是按照楼主说的几十个平方，结合JGJ450-2018第5.2.4条日间照料设施休息室人均4平方的要求，如果面积不超过80方，即使属于日间照料设施也达不到JGJ450-2018的规模要求。

rainmen_73 · 发表于 2019-3-11 10:21:42

wangguichao66 发表于 2019-3-11 09:45
赞成楼上意见！
但是按照楼主说的几十个平方，结合JGJ450-2018第5.2.4条日间照料设施休息室人均4平方的 ...

刚看过一个小区的图纸，看到您回复再去回看了一下面积是170m2而建筑条件只写了“养老”，那还是让设计去确认一下比较好。对于电气专业，确定其用途后涉及疏散照明照度标准的强条，所以还是慎重为好。

wangguichao66 · 发表于 2019-3-11 10:27:08

“确定其用途后涉及疏散照明照度标准的强条，所以还是慎重为好。”
您说的太对了！

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