3000+的商业（售楼部），没有消防风机水泵等消防设备，有电梯，能否用区域报警系统

scar524760167 · 发表于 2020-7-13 13:06:57

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本帖最后由 scar524760167 于 2020-7-13 13:08 编辑

求问大神。
3000+的商业（售楼部），没有消防风机水泵等消防设备，有电梯，售楼部盖起来先用，以后全面投入后作商业用。整个地块规划消防控制室，但是售楼部先用，后面的还没盖好，无法接入消防系统。
1、能否用区域报警系统，如果可以，切非，电梯归首怎么控制？
2、应急照明能否用非集中控制。

树欲静而风不止 · 发表于 2020-7-13 14:17:38

1.可以采用，给出几个接点来进线简单的联动。
2.不建议，将来建好消防控制室后咋办？再改造？

x01oct · 发表于 2020-7-13 14:23:24

可以，先设区域报警系统，将来消防控制室做好了，再改，比如把售楼处这里的改成非人员值守的分控室

geniushzw · 发表于 2020-7-13 14:33:02

我最近一个幼儿园改造遇到和你类似的项目，就是我设置了区域报警系统，把门卫值班室改成消防值班室。审图不让我过，一定要我改成消防控制室，改成集中报警系统，普通电箱自切，以及楼梯归首层都要控制模块都要接到联动控制器里，说这个小区的消控室位置未知，这样设计比较稳妥。

geniushzw · 发表于 2020-7-13 14:36:33

而且你超3000了，售楼部，是具有展厅性质的，防火规范8.3.4-2是要做喷淋的吧，上了喷淋你就得做火灾自动报警吧。

wangguichao66 · 发表于 2020-7-13 14:45:33

个人赞成能做区域报警系统尽量采用区域报警系统，等消控室做到位以后再改吧。前期运行消控室值班人员的费用大概率比改造费用高的多。
至于楼上这种情况，我只能说个别审图人员比较任性。

swdswd · 发表于 2020-7-13 15:53:06

采用联动型区域报警器，放在消防值班室，予埋至消控室予埋管，设向上级报警电话

swdswd · 发表于 2020-7-13 15:54:21

应急照明釆用集中控制型

Forener2333 · 发表于 2020-7-13 16:37:39

学习了

124803430 · 发表于 2020-7-13 21:18:31

不设消防控制室的可以采用非集中型
售楼部做区域报警器就行了，区域报警器是可以直接切非和电梯归首的。本身是区域报警器自带功能，跟控制中心报警里面的报警机柜功能是一样的。要做联动的话需要设置单独的联动机柜
建议售楼部的应急照明采用原来老的做法，用220的电，区域报警器直接强制启动应急照明

swdswd · 发表于 2020-7-13 21:57:23

124803430 发表于 2020-7-13 21:18
不设消防控制室的可以采用非集中型
售楼部做区域报警器就行了，区域报警器是可以直接切非和电梯归首的。本 ...

应急照明要符合现行规范。

swdswd · 发表于 2020-7-13 22:00:19

另外：该楼以后为商业楼要纳入园区集中型FAS，故一步到位用集中控制型应急照明系统

树欲静而风不止 · 发表于 2020-7-14 08:23:43

124803430 发表于 2020-7-13 21:18
不设消防控制室的可以采用非集中型
售楼部做区域报警器就行了，区域报警器是可以直接切非和电梯归首的。本 ...

老的做法，图审通不过

124803430 · 发表于 2020-7-14 09:49:52

树欲静而风不止发表于 2020-7-14 08:23
老的做法，图审通不过

售楼部前期投入使用的话，一般不过图审，只做消防验收。
后面肯定是以商业图过图审，再说售楼部单独图审也没有违反规范。

树欲静而风不止 · 发表于 2020-7-14 14:27:20

124803430 发表于 2020-7-14 09:49
售楼部前期投入使用的话，一般不过图审，只做消防验收。
后面肯定是以商业图过图审，再说售楼部单独图审 ...

8米以下采用220V电压疏散灯具不违反规范，你确定？

[求助] 3000+的商业（售楼部），没有消防风机水泵等消防设备，有电梯，能否用区域报警系统

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