wenqi3276 发表于 2018-1-12 17:00:38

消防控制室设置问题

一25万平方米的楼盘分二期建设，一期已经设消防控制中心并投入使用，现在二期快完工了，建设方提出把二期的消防控制中心合并到一期去（也就是说二期不设消防控制室了），是否满足消防要求。

fitman 发表于 2018-1-12 17:23:03

这个没问题。

踏雪邀月 发表于 2018-1-14 13:32:12

如果一期二期距离较近且一期的消控中心留白面积够的前提下，将一二期合用是没有问题的。只能大概说一说，具体问题还要具体分析。

taianwx 发表于 2018-1-15 08:52:28

只要产权和面积没有问题，设备扩容呗，可以合到一起

四川仙人掌 发表于 2018-1-15 08:54:00

1、已建消防控制室面积是否满足；
2、二期再建一个和与一二期合并建设经济性价比比较；
满足以上条件即可，除面积外，一般是可以的。

wenqi3276 发表于 2018-1-15 09:12:33

考虑信号衰减，距离有没有要求呢

x01oct 发表于 2018-1-15 09:30:33

我感觉，既然是控制中心，那么就应该设2个或以上控制室或者2个或以上的集中报警系统。那么二期如果不设控制室，那么集中报警系统主机放在哪里呢？推荐是在二期设一个消防控制室。

不过我前几年做过一个类似项目，一二期之间间隔一条业主代建道路，业主强烈要求只设1处消防控制室。于是在二期做了一个消防接线室，用于汇集所有二期的消防线路，并引至一期。当地消防局反正是不太同意但是也没有强烈反对。估计业主做工作了，反正最后是行了。

树欲静而风不止 发表于 2018-1-15 09:50:11

可靠性是低于设置在两处的，中间拉线太多，距离又长，有些需用加中继器，放大器等

树欲静而风不止 发表于 2018-1-15 09:50:33

规范没有禁止这样做，但不好

wenqi3276 发表于 2018-1-15 10:23:06

树欲静而风不止 发表于 2018-1-15 09:50
规范没有禁止这样做，但不好

火规3.4.1条这样理解对吗？1、只有一单体建筑，有联动要求的应设消防控制室；2、N栋单体建筑（同一产权，下同）有联动要求的没有必要每栋都设消防控制室，只需一个消防控制室；3、或者N栋单体建筑有联动要求的每栋都设消防控制室，其中一个设为主消防控制室；4、消防控制室不一定要设在单体建筑内。

树欲静而风不止 发表于 2018-1-15 10:44:01

wenqi3276 发表于 2018-1-15 10:23
火规3.4.1条这样理解对吗？1、只有一单体建筑，有联动要求的应设消防控制室；2、N栋单体建筑（同一产权， ...

这个理解正确

wenqi3276 发表于 2018-1-15 11:05:11

树欲静而风不止 发表于 2018-1-15 10:44
这个理解正确

这个理解费劲啊{:1_437:}

wenqi3276 发表于 2018-1-15 11:08:53

树欲静而风不止 发表于 2018-1-15 10:44
这个理解正确

那么主消防控制室设置位置怎么选择呢，王金元老师说按有水泵房的那个设置。如果水泵房也成单体建筑又怎么考虑

wenqi3276 发表于 2018-1-15 11:19:42

万一一个楼盘出现二个物业管理，那么问题来了，二期消防的管理要靠一期的物业去管理

wenqi3276 发表于 2018-1-15 11:21:16

wenqi3276 发表于 2018-1-15 11:19
万一一个楼盘出现二个物业管理，那么问题来了，二期消防的管理要靠一期的物业去管理

个人倾向于有联动要求的都设消防控制室，就是成本高点
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