单相商铺变成三相商铺怎么处理合适简洁
前期业主顾问公司招商意向变化,组团中有一个商业区小商铺大约1800间,可能会多个商铺合成一个大商铺,但是前期方案业主要求施工图必须是小商铺形式因为好卖,将来合成的大商铺将来必须有三相电供给餐饮用,遇到这种形式变化,能否小商业的电表或者配电箱中各拉一路形成三相(商铺按相序),这是电业表,上海项目。大多数商铺都是30~50平方。注:30平方电业单相大约是5kW,如果按三相申请必须是11kW起步。
解决方法1:三相来自相邻以前的多个小商铺单相用电合成,2:对于将来招商区可能形成大商铺的地方其中一个商铺增容按三相申请。
对于三个单相合成一个三相,有案例超高设备层中有三个单相变压器合成一个三相变压器的做法,因为单相变压器体积小方便搬运;大家对这种做法怎么看?
商铺也采用合成形式,(上海单相表前有电业丝)如果某相开断,三相断相。。。。;
上海供电局是按小商铺门牌号给予计量表的,经营者即使一个大商铺多个门牌号也无所谓,只要能保证将来大商铺餐饮等能用三相电就行了。有什么好主意呢? 想法不错,注意相邻的小商铺都应是不同相,而且一排商铺的相序都按照L1,L2,L3,L1,L2,,,的顺序排列,要买多个商铺改用三相电的,必须是相邻的商铺且必需是三的整数倍,否则不卖.{:lol:} 本帖最后由 暗夜流星 于 2013-9-2 09:44 编辑
商业项目永远的话题,确实必须考虑可能会多个商铺合成一个大商铺。而且理论上还应考虑一个大商铺拆分成小商铺。但初次建设过程通常仅考虑合并的问题。
常规做法:
1、建设方市场调研后,确定基本商铺分隔,设计院据此做施工图设计。
2、建设过程中根据购买或租赁的商户需求,会有很多的设计变更。直到建设方与设计院约定一个时间点(比如竣工前半年)。时间点以后的,为满足商户需求的修改,竣工后由建设方与商户协商完成,不再走设计院设计变更。
3、对于建设竣工时没卖出或没租赁的商铺,在以后有商家购买或租赁,相应的改造由商户自行完成。 江苏做法不管配表是单,三相,电业提供电缆总是三相的,最小截面16mm2,以后增容一般都没问题
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